Szinte már minden érintett tudja, hogy az erdőtelepítésre vonatkozó kifizetési kérelmet az egységes terület alapú kifizetési kérelemmel egy időben minden év május 15.-ig lehet benyújtani. Amit viszont nem tud mindenki, hogy ezt csak a véglegesen (jogerősen) bejegyzett erdőgazdálkodó nyújthatja be.  

Sokan keresik irodánkat azzal, hogy beadták a nyilvántartási kérelmüket, de elutasították azt, mert a mellékletként csatolt szerződés/megállapodás nem felelt meg az Erdőtörvénynek. Ez a tény gyakran az erdőtelepítő anyagi biztonságát is veszélyeztetheti, hiszen addigra már a beruházást előfinanszírozta, az erdősítést elvégezte, ami gyakran több milliós költséget jelent. Azonban a támogatási pénzhez már nem tud hozzájutni.  

Nem egyszerű az élet egyéb dolgai mellett  egy témaspecifikus blogot is vezetgetni mert a tartalmas,könnyen emészthető és informatív fogalmazás mellett, a  rendszerességre is figyelni kell/kellene. Ez rendkívül időigényes dolognak bizonyul, és időből nálunk mindig kevés van.

Téma és esettanulmány lenne bőven,  csak kellene valaki aki megírja és továbbadja a tapasztalatokat. Közel egy tucat , tavalyi évben félbehagyott iromány várja hogy befejezzem és remélhetőleg sor is kerülhet majd erre a következőkben.

Az év végi hajrát követően frissen és kipihenve összeraktuk az idei első bejegyzést, egy sokak által nem ismert de valós igényként fellépő témában. Elmondhatjuk hogy a tavalyi évben slágertéma volt a használati megosztás és számos, már bejegyzett  illetve folyamatban lévő ügyben működtünk/működünk közre a tulajdonosok legnagyobb elégedettségére.

Ennek az új lehetőségnek  folyományaként több ízben sikerült évtizedes ellentétek ellenére is gazdálkodásba vonni rendezetlen területeket , illetve alkalmas arra is hogy a megbízott erdőgazdálkodók a szerződésük hatályvesztése után is (2020.május 07.) visszakerüljenek területük legalább egy részére.

Nem ragozom tovább a felvezetést, a "Tovább" mögött olvashatják az összegzést illetve egy kialakított megosztás magyarázatát. Akinek  ezután is lenne kérdése a témában, kérem keresse irodánkat email-en vagy telefonon.

Egy kis lélegzetvételnyi haladékot kaptak a megbízott erdőgazdálkodók a törvénymódosítással, de a 2020.május 7. napja vészesen közeleg.

A módosított rendelkezés értelmében az 1996 és 2009 márciusa között bejegyzett megbízott erdőgazdálkodók jogviszonya hatályát veszti ezen a napon.

T/3630 számon az Országgyűlés elé terjesztették – többek között - az Erdőtörvény módosítását. A tervezet szövege szerint a még 1996-os törvény hatálya alatt és azt megelőzően kötött erdőgazdálkodási tevékenység ellátására szóló megbízási szerződések 2018.december 31-ei időpont helyett 2020. május 7-ei időponttal vesztik hatályukat, amennyiben a módosítást az Országgyűlés elfogadja.

A tervezetben szerepel a megbízási szerződések rendes felmondás jogának biztosítása is, bármelyik fél részére, 60 napos felmondási idővel.

Az általános vita a 2018.november 26-december 3 heti napirenden zajlik/zajlott.

A parlament.hu oldal szerint a javaslat a részletes vita szakasz megnyitásra vár.

 A módosítás időbeli segítséget nyújt az érintetteknek az ügyeik rendezésére, azonban a végeredmény ugyanaz maradt. A feleknek át kell gondolni hogy milyen  intézkedéseket szükséges megtenniük az erdő használatának  rendezésére. A jogviszony rendezésekor legyünk figyelemmel a folyamatban lévő támogatásokra is!

Ne feledjük azonban, hogy a határozott időre szóló megbízási szerződések az időtartam lejártával megszűnnek, tehát a fenti módosítás nem minden esetben eredményez haladékot! Így például aki esetleg 2008-ban kötött 10 évre szóló megbízást, annak az idén megszűnik az erdőgazdálkodói jogosultsága.

A tervezet szövege és a módosítás menete nyomon követhető a http://www.parlament.hu/folyamatban-levo-torvenyjavaslatok oldalon, keressék a T/3630 számú, ’Egyes agrárszabályozási tárgyú törvények módosításáról’ elnevezésű irományt.

Sokakat érintő kérdést tett fel egyik ügyfelem a NAV ügyfélszolgálatának, tekintettel az SzJA törvény és az Erdőtörvény 2017-es módosításaira. Mivel naponta érkeznek kérdések az erdőgazdálkodással kapcsolatos adózásról, a NAV által adott válaszokat szeretném „közkinccsé” tenni.

Az egyik leggyakoribb az adómentességre vonatkozó kérdés.

Az illetékesek által adott válasz alátámasztja, hogy 2016. december 31 után és 2017. szeptember 1. között a közös tulajdonú erdőből származó jövedelem a tulajdonos számára adómentes, függetlenül attól hogy az erdőgazdálkodó milyen jogcím (megbízás, tulajdonosi megállapodás) alapján fizetette azt ki.

Azonban a 2016. december 31-e előtti jövedelem az SZJA mentesség hiányában, a 2017.szeptember 1. utáni jövedelem pedig az Erdőtörvény társult erdőgazdálkodási szabályozás megváltozása miatt – az Ebt-s és az erdőkezelőtől származó kifizetés kivételével – nem adómentes.

A kérdés az alábbiak szerint fogalmazódott meg:

A sok változás nem kerülte el a körzeti erdőtervezés szabályainak módosulását sem.

Azokban a körzetekben ahol már folyamatban volt az erdőtervezés, kikerültek a hirdetmények a 120 napos igazgatási eljárás megindításáról: http://portal.nebih.gov.hu/korzeti-erdotervek

Az erdőgazdálkodóknak és erdőtulajdonosoknak a megindítástól számított 15 napjuk van arra hogy észrevételt tegyenek a már kialakított előírásokra. Ezt szintén a nébih weboldalán megtalálható nyomtatványon tehetik meg.

Azt, hogy mi a tervezett előírás a http://erdoterkep.nebih.gov.hu/ oldalon tudják megtekinteni. A baloldali info panelen be kell állítani a nyilvános erdőtervezési adatokat. Ebben az esetben a jelenlegi adatok alatt látható lesz az új, tervezett tag/részlet jel. Rákattintva pedig felugrik a tervezett előírásokat tartalmazó ablak. Ha a megjegyzés rovat nem látható teljesen, akkor .xls formátumban(Ms Office excel) letölthető az adatsor.

A 433/2017 (XII.21) Kormányrendelet 3§ (11) bekezdése alapján az ÉSZREVÉTELEKKEL érintett erdőrészletekre tartanak részletszintű tárgyalást. Ahol tehát nem tettünk észrevételt ott az kerül a következő 10 év előírásaiba amit a hatóság kigondolt vagy amit a természetvédelmi hatóság javasolt.

Éljünk tehát jogainkkal és lehetőségünkkel és konzultáljunk erdészeti szakszemélyzetünkkel a tervezett előírásokról. Ha szeretnénk majd több választási lehetőséget - pl erdőfelújítási mód vagy célállomány- ha nem értünk egyet valamilyen korlátozással - pl 0 sürgősségű fahasználat - azt jelezzük a megadott határidőben!

Azokban az erdőtervezési körzetekben ahol még nem indult meg a körzeti erdőtervezés, már a teljes eljárásra az új szabályok lesznek érvényesek. Azaz az erdőgazdálkodók és erdőtulajdonosok vagy az érintett társhatóságok ez év április 30 –ig tehetik meg javaslataikat az erdőtervi előírásokra, szolgáltatnak adatot a tervezéshez.

Ezek alapján fog elkészülni az egyes erdőrészletek előírása, és indul meg októberben a 120 napos igazgatási eljárás, ahol szintén lesz 15 napunk arra, hogy megnézzük javaslatunkat elfogadták-e vagy sem, és észrevételt tétel után a részletszintű tárgyaláson tudhatjuk meg miért nem, illetve győzhetjük meg a hatóságot, hogy fogadják el.

Mint azt már sokan tudják, 2018.december 31-én hatályukat vesztik a korábbi, 1996-os Erdőtörvény szerint kötött, erdőgazdálkodási tevékenység ellátására szóló megbízási szerződések.

A jogszabály szépen fogalmaz és azt mondja ki, hogy az ilyen jogcímen fennálló bejegyzéseket törli az erdőgazdálkodói nyilvántartásból. A törlés természetesen magukat az erdőgazdálkodókat érinti, minden jogukkal és kötelezettségükkel együtt.

Naponta kapok az erdőgazdálkodóktól kérdéseket, hogy mi ilyenkor a teendőjük.

Mint azt már sokan tudják, 2018.december 31-én hatályukat vesztik a korábbi, 1996-os Erdőtörvény szerint kötött, erdőgazdálkodási tevékenység ellátására szóló megbízási szerződések.

A jogszabály szépen fogalmaz, és azt mondja ki, hogy az ilyen jogcímen fennálló bejegyzéseket törli az erdőgazdálkodói nyilvántartásból. A törlés természetesen magukat az erdőgazdálkodókat érinti, minden jogukkal és kötelezettségükkel együtt.

 A legoptimálisabb eset, hogy mind az erdőgazdálkodó, mind pedig a tulajdonosi közösség folytatni szeretné a jogviszonyt.

Naponta keresnek meg azzal a kérdéssel/kéréssel hogy szerződés mintával dolgozunk-e, tudunk-e ilyet rendelkezésre bocsájtani illetve hogy mit is kellene abban szerepeltetni hogy a hatóság elfogadja és a törvényben foglaltaknak megfeleljen.

A válasz részemről egy egyszerű nem. Nem preferálom a szerződés minták alkalmazását mert tapasztalatom szerint lehetetlen egy A4-es oldalon korrekt módon, mindenre kiterjedően megfelelő, jogilag helytálló szabályozást megfogalmazni a felek között. Egy hosszútávú, a fenntartható és anyagilag is sikeres erdőgazdálkodást megvalósító együttműködés csakis részletszintű, a vitás esetek előfordulását minimálisra csökkentő, szakmai és adózási szempontokat is figyelembe vevő szerződésen alapulhat.

Mivel a téma nem egyszerű, egy hosszabb lélegzetvételű cikkben próbáltam a lényegre rávilágítani, hogy miért fontos több időt szánni - még a szerződések aláírása előtt - az előzetes egyeztetésre, a több szemszögből történő megközelítésre és főleg a hosszútávra berendezkedő gondolkodásra.

 Mint eddig is - média partnerünk - az erdő-mező online biztosított felületet a nagyszámú eléréshez:

http://erdo-mezo.hu/2018/02/15/erdeszeti-jog-szerzodesminta-vagy-egyedi-esetre-szabott-szerzodes-ez-a-mai-kerdes/

Azt mindenki tudja, hogy a szántóknál használati megosztás esetén egy hiteles földnyilvántartási térképen berajzolják a saját területet, aláírják azt is és a megállapodást is, és már mehet is a földhivatalhoz bejegyzésre. 

Azonban erdőnél ettől eltérő szabályozás érvényes. 

Az első különbség, hogy amennyiben a közös tulajdonú erdők esetében a használati rend kialakítása során használati megosztás mellett döntenek a tulajdonosok, akkor nem egy hiteles földnyilvántartási térképen hanem hiteles erdészeti térképen kell a tulajdonos(ok) tulajdoni hányadára eső területet kijelölni. (Fétv 71§ (9a) bek.). 

Erdőgazdálkodás esetén az erdőgazdálkodó által használt erdőrészletet pontosan meg kell jelölni sőt, erdészeti térképen nyilván kell tartani, továbbá az erdőrészlet töréspontjain az erdőgazdálkodó köteles helyszíni határjelölő eszközöket kihelyezni. Az önálló erdőgazdálkodási egység kijelölésének tehát pontosnak és a hatósági nyilvántartásban bejegyezhetőnek kell lennie.

Ennek akkor tesznek maradéktalanul eleget, ha a következőknek megfelel a használati megosztás mellékletét képező hiteles erdészeti térkép - (a vhr 62§-a szerint):  jogosult erdészeti szakszemélyzet által elkészített munkarészeket kell érteni: "a) a legalább 1:10 000-es méretarányú, az erdészeti térkép másolaton készített változást bemutató térképi vázlat és b) a térképi változást eredményező új térképi elemek – vonalak estében a töréspontok sorrendjének megfelelő – koordinátajegyzéke, vagy a NÉBIH által üzemeltetett honlapon meghatározott fájlformátumban a változásokat tartalmazó digitális térképi állomány."

Emellett az Eljárási rendelet 18§ (1) bek.szerint a változásokat tartalmazó erdőrészlet-leírólap nyomtatványokat is mellékelni szükséges minden kialakított önálló erdőgazdálkodási egység vonatkozásában, melyet a jogosult erdészeti szakszemélyzetnek szintén ellen kell jegyeznie.

Végezetül a digitális térképállományból kreálni kell egy papíralapút, hiszen azt a tulajdonosoknak is alá kell írnia. Ha a kialakított önálló erdőgazdálkodási egységre földhasználati szerződést kötünk, akkor tulajdonképpen két térkép kell, mert ebben az esetben lehet hogy nem tudunk a 30 napos korlátba beférni. Az erdészeti hatósághoz digitális formában is el kell juttatni a térképi mellékletet.